Szukasz aktualnego cennika geodety na rok 2026? Obsługa geodezyjna to szerokie zagadnienie, które wiąże się z gospodarowaniem każdym rodzajem nieruchomości. Wymaga realizacji szeregu terenowych prac geodezyjnych, przygotowywania opracowań kartograficznych i geodezyjnych oraz aktualizacji wszystkich istotnych parametrów.
Jako usługi geodety najczęściej realizowane wymienić można:
przygotowywanie map do celów projektowych;
wytyczenie działki pod budynki lub sieci uzbrojenia podziemnego;
pomiary powykonawcze, w tym inwentaryzacja powykonawcza budynku wraz z mediami;
podział działki na dwie lub więcej części;
wznowienie granic działki ze wskazaniem punktów granicznych.
Każdy z tych etapów wymaga aktualizacji danych i udokumentowania ich stosownym opracowaniem geodezyjnym. Poniżej przedstawiamy cennik usług geodezyjnych obowiązujący w 2026 roku na terenie Poznania i okolic.
Odpowiemy na najczęściej zadawane pytania związane z ceną geodety:
Ile kosztuje geodeta w Poznaniu i okolicach w 2026 roku?
Ile bierze geodeta za wytyczenie działki?
Ile kosztuje mapa do celów projektowych?
Ile bierze geodeta za podział działki?
Ile kosztuje inwentaryzacja powykonawcza?
Ceny usług geodezyjnych z cenami podstawowych opracowań geodezyjnych obowiązujące w 2026 roku prezentujemy poniżej. Zachęcamy do kontaktu i konsultacji w zakresie kompleksowej obsługi geodezyjnej.
Realizacja czynności mających na celu zmianę sposobu użytkowania, podział lub sprzedaż nieruchomości wymaga udokumentowania wielu parametrów oraz przedstawienia planowanych zamierzeń w ustalonej formie. Mapa do celów projektowych to podstawowy dokument niezbędny do uzyskania pozwolenia na budowę.
Do przygotowania takich opracowań mogą być potrzebne dane z różnego rodzaju rejestrów, stosowne mapy oraz prace geodezyjne w terenie. Jako popularniejsze rodzaje opracowań tego typu wymienić można mapy do celów projektowych, których aktualizacja pozwala dokumentować zamierzenia i wprowadzone zmiany.
| Zakres opracowania | Cena netto | Czas realizacji |
|---|---|---|
| Mapa do celów projektowych do 0,3 ha | 700 - 1200 zł | 2-4 tygodnie |
| Mapa do celów projektowych 0,3 - 1 ha | 900 - 1400 zł | 2-4 tygodnie |
| Mapa do celów projektowych powyżej 1 ha | 1000 zł + 400-1000 zł/ha | 3-6 tygodni |
Aby rozpocząć proces budowlany, niezbędne jest wytyczenie osi budynku w terenie. W ten sposób budowniczy zyskują punkty odniesienia, które pozwalają im prawidłowo usytuować budynek. Ile bierze geodeta za wytyczenie działki? Cena zależy od zakresu prac.
Zadanie tyczenia pod proces budowlany to element kompleksowej obsługi procesu budowlanego. Planując inwestycję, budowę domu, rozbudowę lub przebudowę, warto skonsultować się z geodetą w sprawie realizacji poszczególnych etapów procesu oraz dowiedzieć się więcej na temat korzyści płynących z bliższej współpracy z geodetą na każdym z etapów.
| Usługa | Cena netto |
|---|---|
| Wytyczenie budynku jednorodzinnego (za oś z drewnem) | 130 - 200 zł |
| Tyczenie sieci uzbrojenia podziemnego (za 100 m) | 200 - 500 zł |
Pomiary powykonawcze to jeden z niezbędnych elementów, potrzebny do formalnego zakończenia procesu inwestycyjnego. Inwentaryzacja powykonawcza dokumentuje faktyczny stan wykonanych prac budowlanych.
Zakres pomiarów powykonawczych i związanych z nimi prac geodezyjnych oraz dokumentujących je opracowań zależy od skali inwestycji. Ile kosztuje inwentaryzacja powykonawcza? Ceny podstawowych czynności i opracowań, obowiązujące w 2026 roku na terenie Poznania i okolic, podajemy poniżej.
| Usługa | Cena netto |
|---|---|
| Inwentaryzacja przyłącza (pierwsze) | 500 - 1000 zł |
| Każde następne przyłącze | 150 - 500 zł |
| Inwentaryzacja sieci podziemnej (do 100 m) | 800 - 1500 zł |
| Każde następne 100 m sieci | 200 - 600 zł |
| Inwentaryzacja studni kanalizacyjnej | 200 - 500 zł |
| Każda następna studnia | 150 - 400 zł |
Ile bierze geodeta za podział działki? Cena za podział działki w 2026 roku zależy od ilości działek, które powstaną w wyniku podziału oraz parametrów dzielonej nieruchomości.
Dzieląc nieruchomości na więcej niż jedną działkę, można liczyć na korzystną wycenę za każdą kolejną działkę. Podział geodezyjny działki wymaga przeprowadzenia procedury administracyjnej, która może trwać od 2 do 6 miesięcy.
| Usługa | Cena netto | Czas realizacji |
|---|---|---|
| Podział na dwie działki | 2500 - 5000 zł | 2-6 miesięcy |
| Każda następna działka | 300 - 1000 zł | - |
Czasem w terenie granice działek są trudne do znalezienia. Często punkty graniczne są ukryte głęboko pod ziemią, przemieszczone lub po prostu ich brakuje. Wyznaczenie granic działki (wznowienie znaków granicznych) to usługa polegająca na odnalezieniu i oznaczeniu punktów granicznych w terenie.
Ile kosztuje wznowienie granic działki? Realizacja zleceń tego typu wymaga zaawansowanych prac geodezyjnych w terenie. To dobry moment, aby kontynuować zamierzony proces i np. wyznaczyć granice nowego podziału lub wytyczyć planowane budynki.
| Usługa | Cena netto |
|---|---|
| Wznowienie granic działki (podstawowy zakres) | 1000 - 3000 zł |
| Każdy następny punkt graniczny (słupek) | 150 - 500 zł |
| Odszukanie granic działki | 800 - 2000 zł |
Jako uprawniony geodeta oferuję kompleksowe usługi geodezyjne na terenie Poznania i całej Wielkopolski. Poniżej znajdziesz podsumowanie wszystkich usług wraz z orientacyjnymi cenami.
| Usługa geodety | Cena od | Cena do |
|---|---|---|
| Mapa do celów projektowych (do 0,3 ha) | 700 zł | 1200 zł |
| Mapa do celów projektowych (0,3-1 ha) | 900 zł | 1400 zł |
| Wytyczenie budynku (za oś) | 130 zł | 200 zł |
| Inwentaryzacja powykonawcza przyłącza | 500 zł | 1000 zł |
| Inwentaryzacja sieci podziemnej (100 m) | 800 zł | 1500 zł |
| Podział działki (na 2 części) | 2500 zł | 5000 zł |
| Wznowienie granic działki | 1000 zł | 3000 zł |
| Operat geodezyjny | 700 zł | 5000 zł |
| Pomiar geodezyjny działki | 500 zł | 2000 zł |
| Naniesienie budynku na mapę | 500 zł | 1500 zł |
Cennik geodety może się różnić w zależności od wielu czynników. Poniżej wyjaśniamy, co wpływa na ostateczną cenę usług geodezyjnych:
Wielkość obszaru opracowania - im większa działka lub obszar, tym wyższa cena, ale jednostkowy koszt za hektar spada
Dostępność dokumentacji geodezyjnej - jeśli w ośrodku są aktualne dane, prace trwają krócej
Lokalizacja - odległość od siedziby firmy może wpływać na koszty dojazdu
Pilność zlecenia - ekspresowa realizacja może wiązać się z dopłatą
Złożoność terenu - trudny dostęp, gęsta zabudowa lub skomplikowana sytuacja prawna
Zakres prac - kompleksowa obsługa jest korzystniejsza cenowo niż pojedyncze zlecenia
Geodeta za wytyczenie działki pobiera od 1000 do 3000 zł netto. Cena zależy od wielkości działki, liczby punktów granicznych do wznowienia oraz dostępności dokumentacji geodezyjnej w ośrodku. W przypadku wytyczenia budynku na działce koszt wynosi 130-200 zł netto za oś.
Mapa do celów projektowych kosztuje od 700 zł netto (do 0,3 ha) do 1400 zł netto (0,3-1 ha). Powyżej 1 hektara cena to 1000 zł za pierwszy hektar plus 400-1000 zł za każdy kolejny. Czas realizacji wynosi zazwyczaj 2-4 tygodnie.
Inwentaryzacja powykonawcza przyłącza kosztuje 500-1000 zł netto, każde następne przyłącze 150-500 zł. Inwentaryzacja sieci podziemnej do 100 m to koszt 800-1500 zł netto. Cena inwentaryzacji budynku zależy od jego wielkości.
Podział działki na dwie części kosztuje 2500-5000 zł netto. Każda kolejna działka powstająca z podziału to dodatkowy koszt 300-1000 zł netto. Procedura administracyjna trwa zazwyczaj 2-6 miesięcy.
Wznowienie granic działki kosztuje 1000-3000 zł netto za podstawowy zakres prac. Każdy dodatkowy punkt graniczny (słupek) to koszt 150-500 zł netto. Cena zależy od dostępności dokumentacji i stanu punktów w terenie.
Geodeta za stabilizację jednego punktu granicznego (słupka) pobiera 150-500 zł netto. Cena zależy od rodzaju stabilizacji (słupek betonowy, rurka, bolec) oraz warunków terenowych. Przy wznowieniu wielu punktów cena jednostkowa jest niższa.
Koszt operatu geodezyjnego zależy od rodzaju opracowania. Operat do mapy do celów projektowych: 700-1400 zł, operat podziałowy: 2500-5000 zł, operat wznowienia granic: 1000-3000 zł. Cena obejmuje prace terenowe, kameralne i opłaty.
Ceny usług geodezyjnych w Poznaniu i okolicach w 2026 roku: mapa do celów projektowych od 700 zł, wytyczenie budynku od 130 zł/oś, inwentaryzacja powykonawcza od 500 zł, podział działki od 2500 zł, wznowienie granic od 1000 zł.
Zadzwoń i dowiedz się, jak możesz skorzystać, decydując się na kompleksową obsługę geodezyjną w naszej firmie. Szukając geodety, warto pamiętać, że kompleksowa obsługa mająca na celu realizację procesu inwestycyjnego może przynieść wiele dodatkowych korzyści – nawet w przypadkach, w których kolejne etapy są realizowane w znacznych odstępach czasowych.
Zachęcamy do kontaktu i konsultacji na temat zalet płynących ze współpracy z nami w zakresie obsługi geodezyjnej. Doradzimy, jak procedować sprawę, aby szybko wykonać prace geodezyjne i załatwić wszystkie niezbędne formalności związane z procesem inwestycyjnym czy budowlanym.
Jesteśmy do Państwa dyspozycji w biurze znajdującym się w pasażu handlowym Magnolia w Kórniku.