Świadectwo charakterystyki energetycznej, nazywane również świadectwem energetycznym lub certyfikatem energetycznym, to dokument, który ocenia wielkość rocznego zapotrzebowania domu na energię do celów ogrzewania, wentylacji, klimatyzacji i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Obowiązek posiadania świadectwa wynika z przepisów prawa europejskiego, a celem tego dokumentu jest promowanie efektywnego energetycznie budownictwa oraz zwiększanie świadomości w zakresie oszczędzania energii.
Świadectwo energetyczne wymagane jest przy sprzedaży lub najmie domu oraz po zakończeniu budowy domu. Certyfikat energetyczny nie będzie natomiast potrzebny dla domów o powierzchni użytkowej mniejszej niż 50 m2 oraz dla domów użytkowanych sporadycznie, krócej niż 4 miesiące w roku. Również budowa domu na własny użytek o powierzchni zabudowy mniejszej niż 70 m2 nie wymaga opracowywania świadectwa charakterystyki energetycznej.
Za sporządzenie świadectwa energetycznego odpowiada właściciel domu (przy sprzedaży/najmie) lub inwestor (przed złożeniem zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego/wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie). Certyfikat energetyczny jest ważny przez 10 lat, jednak dokument traci ważność przed upływem tego terminu, jeśli w wyniku przeprowadzonych robót budowlano-instalacyjnych charakterystyka energetyczna budynku ulegnie zmianie. Za brak certyfikatu energetycznego grozi grzywna w wysokości do 5 tysięcy złotych.
Do opracowania świadectwa energetycznego potrzebne są dane uzyskane z dokumentacji technicznej lub przeprowadzonej inwentaryzacji budowlanej:
dane identyfikacyjne budynku,
charakterystyka energetyczna budynku,,
zalecenia określające zakres i rodzaj robót budowlano-instalacyjnych, których celem jest poprawa charakterystyki energetycznej budynku,
oświadczenie osoby sporządzającej certyfikat energetyczny, które potwierdza, że dokument został wygenerowany z centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków.
Aby uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej, należy przygotować:
zdjęcie frontowe budynku,
rzut kondygnacji z wymiarami pomieszczeń,
informacje techniczne na temat konstrukcji,
informacje o systemach ogrzewania i ciepłej wody użytkowej,
informacje, co znajduje się za ścianami mieszkania.
Świadectwo charakterystyki energetycznej domu w Wielkopolsce przekazuje się w formie papierowej lub elektronicznej:
forma papierowa – świadectwo musi być opatrzone numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków i podpisem osoby uprawnionej,
forma elektroniczna – certyfikat musi zawierać numer nadany w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków i kwalifikowany podpis elektroniczny, podpis zaufany lub podpis osobisty osoby uprawnionej.
Świadectwo energetyczne należy przekazać najemcy lub nabywcy domu podczas spisywania aktu notarialnego. Nabywca lub najemca nie może zrzec się prawa do otrzymania świadectwa. Fakt przekazania dokumentu zostaje odnotowany przez notariusza w akcie notarialnym.
Zasady sporządzania świadectw energetycznych określa ustawa z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków. Do przygotowywania tego rodzaju dokumentów trzeba mieć odpowiednie uprawnienia, a certyfikat może być sporządzony wyłącznie przez osobę wpisaną do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków.
Nasza firma wykonuje profesjonalne świadectwa energetyczne domu w Wielkopolsce. Obsługiwane miejscowości to m.in. Błażejewo, Czołowo, Mościenica, Skrzynki, Dziećmierowo, Celestynów, Biernatki, Kórnik, Śrem, Poznań, Września, Środa Wielkopolska, Swarzędz, Kleszczewo, Borówiec, Kostrzyn, Dopiewo, Tarnowo Podgórne, Mosina, Luboń, Rokietnica, Suchy Las i Murowana Goślina.
Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły i uzyskać wycenę usługi.