Budowa domu lub innego obiektu budowlanego wymaga zgromadzenia odpowiedniej dokumentacji i dopełnienia licznych formalności. Wszelkie braki lub nieprawidłowości skutkują opóźnieniami w rozpoczęciu użytkowania obiektu, a niejednokrotnie również surowymi karami finansowymi. Nasza firma zapewni profesjonalne wsparcie podczas kompletowania niezbędnej dokumentacji oraz pomoże zakończyć budowę w sposób zgodny z prawem.
Po zakończeniu budowy należy złożyć stosowne zawiadomienie do nadzoru budowlanego. Oferujemy pomoc w przygotowaniu prawidłowego zawiadomienia o wykonanych pracach. Dokument można złożyć w urzędzie, listownie lub elektronicznie. Przed rozpoczęciem użytkowania obiektu należy uzyskać pozwolenie na użytkowanie lub złożyć zawiadomienie o zakończeniu budowy.
Ten drugi dokument składa się w następujących przypadkach:
obiekty wybudowane na podstawie pozwolenia na budowę,
obiekty wybudowane na podstawie zgłoszenia budowy z projektem budowlanym jako: wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny lub sieć wodociągowa, kanalizacyjna, cieplna, telekomunikacyjna, gazowa, elektroenergetyczna,
roboty budowlane wykonane zgodnie z obowiązkiem nałożonym w decyzji o pozwoleniu na użytkowanie,
tzw. odbiór częściowy – użytkowanie obiektu przed wykonaniem wszystkich robót.
Informacja o tym, czy obiekt wymaga złożenia zawiadomienia o zakończeniu budowy, znajduje się w decyzji o pozwoleniu na budowę. Jeśli chcesz, zamiast zawiadomienia możesz złożyć wniosek o pozwolenie na użytkowanie (bez podawania powodu decyzji).
Po zakończeniu budowy należy złożyć stosowne zawiadomienie do nadzoru budowlanego. Oferujemy pomoc w przygotowaniu prawidłowego zawiadomienia o wykonanych pracach. Dokument można złożyć w urzędzie, listownie lub elektronicznie. Przed rozpoczęciem użytkowania obiektu należy uzyskać pozwolenie na użytkowanie lub złożyć zawiadomienie o zakończeniu budowy.
Pomożemy skompletować dokumentację, która jest niezbędna do otrzymania pozwolenia na użytkowanie domu. Możemy również zweryfikować poprawność zgromadzonych dokumentów.
Lista niezbędnych dokumentów:
oryginalny dziennik budowy,
powykonawcza inwentaryzacja geodezyjna,
oświadczenie dotyczące odpowiedniego zagospodarowania terenów przyległych,
wszystkie protokoły badawcze oraz sprawdzające przyłącza i instalacje, które zostały sporządzone przez specjalistów z uprawnieniami,
kopie rysunków projektowych, które zawierają m.in. zmiany nieistotne wprowadzone podczas realizacji robót budowlanych,
oświadczenia kierownika budowy dotyczące zgodności wykonania obiektu z projektem i przepisami oraz doprowadzenia terenu budowy do należytego stanu i porządku,
protokoły badawcze,
umowy z dostawcami mediów,
protokoły odbioru instalacji gazowej (gdy jest w budynku),
protokoły odbioru pionów wentylacyjnych i kominów spalinowych,
atest higieniczny (gdy dom ma własne szambo lub oczyszczalnię ścieków),
zaświadczenie od Państwowej Inspekcji Sanitarnej (gdy nieruchomość czerpie wodę pitną z własnego ujęcia).
Zakończenie budowy wymaga dopełnienia licznych formalności, a za użytkowanie obiektu bez uzyskania stosownych pozwoleń grożą dotkliwe kary finansowe. Należy też pamiętać, że nadzór budowlany ma 14 dni na zajęcie stanowiska i wyrażenie ewentualnego sprzeciwu – zawiadomienie o zakończeniu budowy należy więc złożyć odpowiednio wcześniej. Jeśli projekt wymagał uzgodnienia pod względem wymagań higienicznych i zdrowotnych czy ochrony przeciwpożarowej, o zakończeniu budowy trzeba też powiadomić sanepid i straż pożarną – przed złożeniem pisma do nadzoru budowlanego.
To wszystko sprawia, że zakończenie budowy wiąże się z koniecznością znajomości licznych przepisów i terminów. Pomożemy w uzyskaniu dokumentacji niezbędnej do zakończenia budowy i rozpoczęcia legalnego użytkowania domu. Z nami nie musisz się martwić o formalności – mamy doświadczenie w kompletowaniu dokumentacji. Obsługujemy województwa wielkopolskie, lubuskie i kujawsko-pomorskie. Miejscowości, w których działamy to m.in. Kórnik, Śrem, Poznań, Września, Środa Wielkopolska, Swarzędz, Kleszczewo, Borówiec, Kostrzyn, Dopiewo, Tarnowo Podgórne, Mosina, Luboń, Rokietnica, Suchy Las, Murowana Goślina, Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski i wiele innych.
Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły oferty i uzyskać wycenę usługi.